盘活闲置存量资源是稳增长、防风险的需要，也是因地制宜发展新质生产力的现实抓手。安庆市主动出击，打通资产确权通道，通过“政府+国企+资本”方式，唤醒“沉睡资源”，把旧“包袱”变成新财富，为高质量发展注入新动能。

这个春天，位于安庆市大观区的集贤时空文创园吸引了很多游客前来打卡。

池州游客 倪勇杰

工业遗迹真的很丰富，然后又保留了一些现代化的创意，这边打卡真的是很出片，很推荐。

而两年前，这里却是因产业调整而整体搬迁后的白鳍豚水泥厂旧址，由于长期无人管理已完全荒废。如何唤醒“沉睡资源”，让“包袱”变财富，成为城市发展的一道现实课题。

安庆市财政局（市国资委）党委副书记 刘晓丽

我们积极联动自规、文旅等部门，加快闲置资产的“确认、确权、确值”。在土地性质转换、项目使用报批等方面加大改革力度，充分激活资源要素。

经过多轮招商洽谈，一家文旅企业签约入驻，将老厂房进行功能创新，保护利用，让工业文明与现代文旅撞了个满怀。

安庆集贤时空文化旅游发展有限公司 副总经理 曹燕

将工业遗存与文旅进行了融合，结合我们的各种主题院落进行相融，给游客一个全新的空间。每天都会有几千人的一个（游览）人次，到周末基本上是万把人（次）。

作为老工业城市，随着产业的迭代升级，安庆市有存量规模较大资产28处，闲置国有房产957处。为把“旧包袱”变成“新财富”，安庆市通过资产有偿转让、资本注入、金融助力、市场化运营等方式，因地制宜招商引资，加快开发利用。位于安庆经开区的秦潭湖人才公寓，原来是安庆职业技术学院公租房项目，后因资金短缺等问题成为“烂尾楼”。结合楼盘所处的汽车产业新城地段，安庆人才集团通过银行融资进行市场化改造，建成了546套精品人才公寓。

安庆秦潭湖人才公寓 租户 刘洋

一个月（租金）是950块钱，比市场价要低两三成，就比较适合我这种刚毕业的大学生，绿化也特别好，交通很便利，还挺满意的，我喜欢这个地方。

安庆市人才集团安居公司 总经理 凌旭东

项目运行一年以来，出租率达到90%以上，累计服务市内重点企业、事业单位30多家，服务各类不同层次人才700多人，盘活收益达到300多万元。

老厂区、闲置楼宇摇身一变，成为提升城市品质功能、服务群众生活需要的新平台、新街区。而在望江县华阳镇陶寓村，一所停用闲置的校舍经过改造后，成为招商引资的新平台。总投资1.2亿元的智慧农业项目在这里开花结果。

安庆市望江县财政局（县国资委）总经济师 赵家武

通过容缺的方式，简化办证所需的资料，优化办证流程，仅用一周的时间就办好了产权证，让这个闲资产变成活资本。

皖水绿之源生态农业有限公司 副总经理 傅绍凯

资产盘活以后，解决了我们急需的办公、食宿问题，加速了我们整个项目的落地投产。你看像我们这个园区，建成了一共36个大棚，年产值大约在2000多万（元），带动了200多位村民在家门口就业。

盘活存量育增量，激活潜力增动力。2024年，安庆市盘活存量资产2425宗，资产规模总额169亿元，完成目标任务的273%，新增收入近17亿元，新增融资超70亿元。

安庆市财政局（市国资委）局长（主任） 余巧萍

统筹好做优增量和盘活存量的关系，我们要牢固树立资产思维、经营思维和权益思维，用改革的办法化解难题，确保盘出真收益、好效果，为高质量发展提供新的动力。